国8条

本文目录一览：

• 1、大家来讨论下未来天津的三年内的房价走势，以及国八条政策持续的时间？
• 2、请给我讲解一下刑法第8条和第9条
• 3、国八条到底干嘛的？
• 4、根据《国家安全法》的规定，国家安全工作应当统筹什么
• 5、国八条后，外来自地人如何在上海买房？

大家来讨论下未来天津的三年内的房价走势，以及国八条政策持续的时间？

2011年头两个月，加息步步紧逼，房产税“敲山震虎”，在“最严调控”升级的压力下，楼市步入降温通道。1月成交显著萎缩，春节楼市跌入“冰点”。

有关人士表示：春节交易骤降，只是楼市降温的开始。不过调控政策显效有滞后期，短期内房价还难有明显松动。据分析，交易量的下降能否转变为实实在在的房价下降，将取决于“最严调控”政策的持续性和执行力。

关键词一：楼市调控

一：新国八条

新国八条细则1、二套房房贷首付比例提高至60％；2、对个人购买住房不足5年转手交易，统一按销售收入全额征税；3、本地2套房和外地1套房家庭将停购；4、商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；5、囤地捂盘房企将停发股票债券停贷；6、落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制；7、在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施；8、坚持和强化舆论引导。[详情]

二：加息

正如此前市场预期，继今年1月份上调存款准备金之后，央行在春节后宣布了兔年的首次加息。在此次调整前，央行曾于去年的10月份和12月份连续两次加息：第一次是10月20日，第二次是在12月25日，上调的幅度均为0.25个百分点。[详情]

三：住房公积金贷款利率上调

2月8日中国央行突然宣布加息，多数分析人士表示，本次加息主要针对物价。而昨日住建部发出通知，上调个人住房公积金存贷款利率，其中五年期以下个人住房公积金贷款利率上调25个基点至4%。值得注意的是，面对新国八条和连续加息，春节后高房价能否出现拐点？有专业人士认为，调控效应累加，将使楼市从量变到价变。 [详情]

四：房产税

据消息人士透露，上海和重庆两地的房产税征收方案，将由财政部牵头联合在北京宣布。时间预计在全国两会之前。新购住房超过一定人均面积房产税将按比例征收。业内人士认为，短期内房产税对房地产市场的影响有限。[详情]

关键词二：春节楼市很淡

广州楼市今年惨淡开局 春节6天仅成交47套

据网易房产中心对阳光家缘签约数据监测显示，春节黄金周（2月2日～7日），广州市一手住宅网签量仅有47套，平均一天成交约8套，非常冷清。其中大年三十到年初三成交最为清淡。而春节前一周（1月27日～2月1日），广州市网签有1658套，日均276套。两者相比，前者只有后者的3%，数量少得可怜。 [详情]

天津春节楼市首现“半休眠”

而接连受到加息、准备金率上调以及第三轮调控等多重打击的楼市，在2011年春节首次显现“半休眠”状态。当然也有不少楼盘在春节期间开市销售，但今年春节开市的楼盘都没有特别的优惠政策，也无新房源推出。 [详情]

春节期间 深圳新房成交环比跌九成

据世联地产统计数据显示，春节长假期间（1月31日~2月6日），深圳一手房市场共成交29套，环比下降95.27%。成交均价为28931元/平米，成交金额为0.78亿元，成交面积仅为2687平方米，与前一周成交54953平方米相比，环比下滑95.11％。 [详情]

关键词三：预测未来房价走向

业界预测：今年广州楼市或稳中有降

维森置业有限公司张维纶认为，加息是预料中的事，今年房地产调控政策密集也是必然的，在春节假期后期加息也是政府旗帜鲜明的表态。全国进入房地产调控政策密集期，对楼市肯定会有较大影响。他预计，今年广州房价将稳中有降，降价时可能会有1~2次反弹，降幅最多不超过20%。据了解，去年广州房价涨幅超过30%。 [详情]

2011楼市向左还是向右？PK结果下半年见分晓

广州楼市相对京沪深杭要好一些，但去年底地价、房价也出现异常飙升现象，这对保持楼市的稳定是不利的因素。地价上涨过快，导致“面粉比面包还贵”的现象再度出现，这或许是市场即将出现巨变和逆转的征兆，因为一旦地价上涨过快，超出了市场和房价所能承受的限度，其对房价的提升和影响作用就会消失。[详情]

刚性需求减弱 社科院专家预测年底房价或降

而在需求方面，由于对二套房及以上的信贷控制还非常严格，能够继续有效遏制非自住需求，同时，2010年大规模建设保障性住房，全年开工建筑面积达1.68亿平方米，将分流商品房市场的一部分刚性需求。因此2011年房价会出现下行趋势。[详情]

请给我讲解一下刑法第8条和第9条

《刑法》第八条 【保护管辖权】外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国国家或者公民犯罪,而按本法规定的最低刑为三年以上有期徒刑的,可以适用本法,但是按照犯罪地的法律不受处罚的除外。

条文注释

本条所称外国人，是指具有外国国籍和无国籍的人。

根据本条规定，外国人在我国领域外触犯我国《刑法》，必须同时具备以下条件的，才能适用我国《刑法》：一是对中华人民共和国国家或者公民犯罪的。这是从犯罪的性质和范围上，限定是否适用我国《刑法》。对中华人民共和国国家犯罪，主要是指《刑法》规定的危害我国国家安全和利益的各种犯罪；对中华人民共和国公民犯罪，主要是指我国《刑法》规定侵犯我国公民人身权利、民主权利和其他权利的一些犯罪。二是按《刑法》规定的最低刑为三年以上有期徒刑的犯罪。最低法定三年以上有期徒刑，是指《刑法》规定的一种罪的最低起刑点必须是三年以上有期徒刑的，当然最低起刑如果是五年以上、七年以上、十年以上有期徒刑的，也包括在三年以上的范围之内。三是根据犯罪地的法律，也认为是犯罪，应当给予刑事处罚的，才能适用我国《刑法》。如果犯罪地法律规定不予处罚的，尽管符合前两个条件，也不能适用我国《刑法》。上述三个限制条件缺一不可。

《刑法》第九条【普遍管辖权】对于中华人民共和国缔结或者参加的国际条约所规定的罪行，中华人民共和国在所承担条约义务的范围内行使刑事管辖权的，适用本法。

【解释】本条是关于我国缔结或参加的国际公约所规定的犯罪，在所承担的公约义务范围内行使刑事管辖权，适用我国刑法的规定。

本条是关于我国刑法普遍管辖原则的规定。普遍管辖原则，亦称世界主义原则，是指对于某些危及全人类安全的国际犯罪，不论犯罪人是何国籍，在何地犯罪，也不论侵犯了何国利益，世界各国对其均具有管辖权，这是为适应同国际犯罪作斗争需要而制定的。1987年6月全国人大常委会通过的《关于对中华人民共和国缔结或者参加的国际条约所规定的罪行行使管辖权的决定》中规定：“对于中华人民共和国缔结或者参加的国际条约所规定的罪行，中华人民共和国在所承担条约义务的范围内，行使刑事管辖权。”随着我国国际地位的日益提高，对外交往日益频繁，近年来我国缔结和参加了许多有犯罪行为规定的国际公约，且今后还会参加一些国际公约。中国作为国际社会有责任的一员，为信守承诺，履行我国承担的国际义务，打击国际犯罪，特别将普遍管辖原则规定到我国刑法中，当然这也是顺应国际刑事立法的需要。

本条所说的我国缔结或者参加的国际公约所规定的罪行，是指己经由全国人大常委会批准的我国缔结或者参加的有犯罪规定的国际公约，如《关于制止非法劫持航空器的公约》、《关于制止危害民用航空安全的非法行为的公约》、《防止及惩治灭绝种族罪公约》、《联合国海洋法公约》、《制止危及海上航行安全非法行为公约》、《反对劫持人质国际公约》、《联合国禁止非法贩运麻醉药品和精神药物公约》等，这些国际公约中分别规定了一些国际犯罪，如劫持航空器罪、劫持船只罪、海盗罪、贩毒罪等等。凡参加了这些国际公约的国家，就承担了对这些国际犯罪进行斗争的义务。犯了上述罪行的人，到任何一个缔约国，根据公约的规定，该缔约国如果不将罪犯引渡给他国，该国就要行使刑事管辖权，依照该国的法律对犯罪人进行追究。

根据本条规定，我国对这类犯罪行使管辖权的对象，主要是指在我国领域外犯了国际公约所规定的罪，而进入我国领域内的外国人。我国行使刑事管辖权的条件：第一，必须是中华人民共和国缔结或者参加的国际公约中所规定的犯罪，对没有缔结或参加的国际公约中规定的犯罪，不能行使刑事管辖权；第二，必须是在我国所承担条约义务的范围内，如果我国对公约中的某些规定声明保留，我国对此就不承担义务，我国缔结或者参加的国际公约中，凡是没有声明保留的规定，都属于我国所承担的义务范围之内。本条所说的刑事管辖权，是指我国司法机关依法行使的侦查、起诉、审判权。

国八条到底干嘛的？

近日，京版“国八条”的出台，“限购令”让许多在北京的外地人有种被逼“裸滚”的感觉。

市场人士分析，此次出台的北京维鲁创发草细则有两点强于市场预期，雷针一是将完税年限从原来的1年提高到5年，长期在京生活而没有自住住房的外地人方有购买资格。二是只允许本地人拥有2套优践言找获设都经紧亲，5年以上社保或完税证明外地人拥有1套住房，和此前的新购一套相比更为严格。针对调控新来自政，房价究竟是涨是跌？

万科地产副总裁毛大庆、链家地产副总裁林倩、360问答北京联达四方房地产经纪有限公司总经理杨少锋，做客《财经5连发》妒按烟顺，一起解读楼市调控北京版“国八条”！

根据《国家安全法》的规定，国家安全工作应当统筹什么

根据《国家安全法》第8条规定，维护国家安全，应当与经济社会发展相协调。国家安全工作应当统筹内部安全和外部安全、国土安全和国民安全、传统安全和非传统安全、自身安全和共同安全。

国八条后，外来自地人如何在上海买房？

　　京版“国八条”（又称“京15条”）之后，各大银行在缓冲了两三天之后立跳镇即将二套房首付提到六成，从银行以及个贷机构获悉，部分股份制银行以及外资银行二套房贷利率已悄然上浮，原来1.1倍的基准利率已难觅踪影，二套房贷款最高利率已上调至基准利率的1.3倍。

　　提高房贷利率的做法很可能将在所有银行普及。以各大银行利率不一，主要是因为支行有权根据自己的情换引特相伟门促被使止况在不违背政策要求的前提下，自己制定贷款利率。

　　各接灯进逐措负具适银行二套房利率对比

　　深发展 基准利率1.1倍以上，最高到1.3倍

　　招商银行 娘装基准利率1.1倍以上，具体根据客户资质待定，最高李张乱已到1.3倍

　　渣打 基准利率1.1倍以上，可达1.2倍至1.3倍垂督领所根印神之间

　　汇丰 基准利越论娘卫评药合采率1.1倍以上，可达1.2倍至1.3倍之间

　　农业银行基准利率1述单史图冲统族.1倍

　　北京银行基准利率1.1倍

　　中信银行基准利率1.1倍

　　交通银行基准利率1.1倍

　　浦发银行基准利率1.1倍

　　而根据京版“国八条”规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实济主到棉执行“首付款比例不低于60%，话求短决供贷款利率不低于基准前攻设广到燃等充活轮构利率的1.1倍”的政策。

　　同时，新政坐还指出，中国人民银行营业管理部可根据房地产市场零由情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查局，对违规行为要严肃处理。

　　套房贷利率或将全面提高，虽然不少银行带大带步多主笔建演还没有调整二套房贷利率书普垂太云才，目前，第二套房贷款相比去年同期利息上涨已经翻倍，而北京落地的细则已经预留了对二套房贷款的利率及首付的增加措施，预计很可能二套战房贷继续收紧，而限购及信贷政策的叠加的影响很可能从量变到质变。

　　在此背景下，预计北京很可能将出现首套房全部恢复基准利率，而二套房可能全面逐渐执行1.3倍的利率。